Menengok Rupa Denah Pengembang Rumah (Developer)

Anda mungkin pernah menerima beberapa flyer brosur dari beberapa pengembang rumah (developer). Tetapi, pernahkah Anda memperhatikan bahwa bagaimanapun konsep maupun fasade yang diusung, hampir semua denah terlihat serupa—entah konsep minimalis, modern, klasik maupun mediteranian. Adanya kamar mandi yang diapit oleh kamar tidur pada area samping lahan merupakan ciri yang paling menonjol dari semua kesamaan denah yang dibuat pihak pengembang. Lantas mengapa demikian?

Perlu diperhatikan bahwa selain kesamaan denah, tipe rumah maupun luas lahan pun cukup serupa. Penganut denah-denah ini umumnya merupakan rumah dengan tipe relative kecil, misalnya tipe 36 maupun 45. Adanya kemiripan denah tersebut bisa jadi disebabkan oleh minimnya lahan sehingga denah kamar tidur-kamar mandi-kamar tidur ini dirasa menjadi denah yang paling optimal untuk mengakomodasi kebutuhan primer pengguna rumah.

Selain itu, pemilahan dua area yang terbagi menjadi area ruang utama versus area ruang penunjang dan sirkulasi utama menjadi highlight utama pada perancangan denah mungil ini. Memisahkan dan membentuk jalur sirkulasi menjadi sebuah garis lurus akan sangat menghemat ruang, belum lagi jika mengingat besaran lahan yang terbatas. Sebaliknya, membuat jalur sirkulasi berkelok-kelok akan membuat ruang fungsional menjadi sangat terbatas.

Penempatan kamar tidur pada area depan dan belakang pun dimaksudkan agar dua fungsi ruang penting ini mendapatkan akses sirkulasi udara dan pencahayaan yang baik. Seperti yang Anda ketahui, lazimnya terdapat ruang terbuka hijau (baik besar maupun kecil) pada area depan dan belakang lahan. Namun dengan dibuatnya denah seperti ini, akses sirkulasi udara dan penchayaan alami di kamar mandi menjadi tertutup. Apabila hal ini terjadi, tambahkan sebuah exhaust fan untuk menarik udara kotor dari dalam kamar mandi ke ruang luar melalui plafon. Gantilah setengah atau satu modul plafon dengan kaca dan ganti pula genteng yang tepat berada di atasnya dengan genteng kaca.

#arsitektur #desain #interior #rumah #hunian